Bồi thường đất phi nông nghiệp tại Bạc Liêu khi Nhà nước thu hồi đất

.
Bồi thường đất phi nông nghiệp tại Bạc Liêu khi Nhà nước thu hồi đất
11 Tháng Bảy, 2018 mai quynh

BỒI THƯỜNG ĐẤT PHI NÔNG NGHIỆP TẠI BẠC LIÊU Kiến thức của bạn: Bồi thường đất phi nông nghiệp tại Bạc Liêu khi Nhà nước thu hồi đất Kiến thức của Luật sư: Cơ sở pháp lý: Quyết định số 23/2014/QĐ-UBND ban hành quy định chính sách bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi […]

Bài viết cùng chủ đề
  • Mức thu phí thẩm định hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại Lào Cai (18/07/2018)
  • Phí thẩm định hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tỉnh Hà Giang (18/07/2018)
  • Lệ phí cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trên địa bàn tỉnh Hà Giang (18/07/2018)
BỒI THƯỜNG ĐẤT PHI NÔNG NGHIỆP TẠI BẠC LIÊU

Kiến thức của bạn:

Bồi thường đất phi nông nghiệp tại Bạc Liêu khi Nhà nước thu hồi đất

Kiến thức của Luật sư:

Cơ sở pháp lý:

  • Quyết định số 23/2014/QĐ-UBND ban hành quy định chính sách bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn tỉnh Bạc Liêu;
Nội dung kiến thức về vấn đề bồi thường đất phi nông nghiệp tại Bạc Liêu:

     Điều 6 Quyết định số 23/2014/QĐ-UBND quy định vấn đề bồi thường đất phi nông nghiệp tại Bạc Liêu khi Nhà nước thu hồi đất như sau:

     Việc bồi thường về đất, chi phí đầu tư vào đất còn lại đối với đất phi nông nghiệp không phải là đất ở của hộ gia đình, cá nhân quy định tại Điều 80 của Luật Đất đai được thực hiện theo quy định sau đây:

1. Hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất phi nông nghiệp không phải là đất ở khi nhà nước thu hồi đất, nếu đủ điều kiện được bồi thường theo quy định tại Điều 75 của Luật Đất đai thì được bồi thường về đất, cụ thể như sau:

  • Đối với đất sử dụng có thời hạn thì được bồi thường bằng đất có cùng mục đích sử dụng với đất thu hồi; thời hạn sử dụng đất được bồi thường là thời hạn sử dụng còn lại của đất thu hồi; nếu không có đất để bồi thường thì được bồi thường bằng tiền và được xác định như sau:

                                                                   Tbt = (G x S) : T1 x T2

Tbt: Số tiền được bồi thường.

G: Giá đất cụ thể tại thời điểm có quyết định thu hồi đất; nếu đất được nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất thì G là giá đất cụ thể tính tiền sử dụng đất, nếu đất được nhà nước cho thuê trả tiền một lần cho cả thời gian thuê thì G là giá đất cụ thể tính tiền thuê đất.

S: Diện tích đất thu hồi.

T1: Thời hạn sử dụng đất.

T2: Thời hạn sử dụng đất còn lại.

  • Trường hợp hộ gia đình, cá nhân được bồi thường bằng đất mà có nhu cầu sử dụng với thời hạn dài hơn thời hạn sử dụng còn lại của đấtthu hồi thì được cơ quan nhà nước có thẩm quyền tăng thời hạn sử dụng nhưng người sử dụng đất phải thực hiện nghĩa vụ tài chính đối với thời gian được tăng theo quy định của pháp luật về đất đai.
Bồi thường đất phi nông nghiệp tại Bạc Liêu

Bồi thường đất phi nông nghiệp tại Bạc Liêu

2. Hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất phi nông nghiệp không phải là đất ở được nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hàng năm, cho thuê đất thu tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê nhưng được miễn tiền thuê đất, trừ trường hợp quy định tại Khoản 3, Điều này thì không được bồi thường về đất nhưng được bồi thường chi phí đầu tư vào đất còn lại (nếu có) theo quy định tại Điều 8 của Quy định này.

3. Hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất phi nông nghiệp không phải là đất ở được nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê nhưng được miễn tiền thuê đất do thực hiện chính sách đối với người có công với cách mạng thì được bồi thường về đất theo quy định tại Khoản 3, Điều 7, Nghị định số 47/2014/NĐ-CP thì được bồi thường bằng việc cho thuê đất mới có cùng mục đích sử dụng, nếu không có đất để bồi thường thì được bồi thường bằng tiền bằng 100% giá đất cụ thể do Ủy ban nhân dân tỉnh quyết định tại thời điểm thu hồi đất.

4. Hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất thương mại, dịch vụ, đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp, đất phi nông nghiệp khác có thời hạn sử dụng ổn định lâu dài mà có đủ điều kiện được bồi thường theo quy định của pháp luật khi nhà nước thu hồi đất thì được bồi thường về đất theo giá đất ở.

5. Hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất có nhà ở trước ngày 01 tháng 7 năm 2004 mà có nguồn gốc do lấn, chiếm, khi nhà nước thu hồi đất nếu không có chỗ ở nào khác thì được nhà nước giao đất ở mới có thu tiền sử dụng đất hoặc bán nhà ở tái định cư.

Giá đất ở tính thu tiền sử dụng đất là giá cụ thể; giá bán nhà ở tái định cư do Ủy ban nhân dân tỉnh quyết định.

     Để được tư vấn chi tiết về vấn đề bồi thường đất phi nông nghiệp tại Bạc Liêu khi Nhà nước thu hồi đất quý khách vui lòng liên hệ tới Tổng đài tư vấn Luật đất đai miễn phí 24/7: 1900.6500 để để được luật sư tư vấn hoặc gửi câu hỏi về địa chỉ Gmail:  [email protected] Chúng tôi sẽ giải đáp toàn bộ câu hỏi của quý khách một cách tốt nhất!

     Xin chân thành cảm ơn!

Tư vấn Email Soạn đơn, hợp đồng Tư vấn tại văn phòng
Đặt câu hỏi tại đây
-->
Bài viết cùng chuyên mục
  • Đảm bảo quyền lợi khi xây nhà trên đất cha mẹ chồng cho chồng
  • Mức thu phí thẩm định hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại Lào Cai
  • Phí thẩm định hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tỉnh Hà Giang
  • Lệ phí cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trên địa bàn tỉnh Hà Giang
  • Người hưởng di sản thừa kế đã chết có được hưởng di sản không?
  • Mức thu phí thẩm định hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tỉnh Gia Lai
  • UBND cấp xã có thẩm quyền thu hồi đất nông nghiệp của hộ gia đình hay không?
  • Bồi thường đất nằm trong hành lang tại Thái Bình do bị hạn chế khả năng sử dụng
  • Diện tích tối thiểu tách thửa tỉnh Hà Nam năm 2018
Các bài viết khác
  • Đảm bảo quyền lợi khi xây nhà trên đất cha mẹ chồng cho chồng
  • Mức thu phí thẩm định hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại Lào Cai
  • Phí thẩm định hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tỉnh Hà Giang
  • Lệ phí cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trên địa bàn tỉnh Hà Giang
  • Người hưởng di sản thừa kế đã chết có được hưởng di sản không?
  • Mức thu phí thẩm định hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tỉnh Gia Lai
  • UBND cấp xã có thẩm quyền thu hồi đất nông nghiệp của hộ gia đình hay không?
  • Bồi thường đất nằm trong hành lang tại Thái Bình do bị hạn chế khả năng sử dụng
  • Diện tích tối thiểu tách thửa tỉnh Hà Nam năm 2018
  • Luật sư tư vấn tại Đà Nẵng- Luật Toàn Quốc
Nguồn: luattoanquoc.com